빌라 담보대출 금리비교 LTV 한도에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다. 빌라 담보대출은 현재 1 금융권에서도 지원하고 있으며 저신용인 경우에는 저축은행권에서 대출을 진행하실 수도 있습니다. 가장 많이 이용하는 빌라 담보대출을 소개해드리고 대출 금리까지 비교해 보도록 하겠습니다.
빌라 담보대출 금리비교
| 우리은행 전세 대출 | 3.4%~ |
| KB 국민은행 빌라 담보 대출 | 3.27%~ |
| 하나은행 빌라 담보 대출 | 3.7% |
| 아산 저축은행 | 4.9%~9% |
| 모아 저축은행 | 4.87%~14.87 |
1금융권인 경우 평균 3%대로 대출을 받을 수 있었으며 2 금융권의 경우 4% 후반대로 대출 진행이 가능한 모습입니다. 1 금융권을 이용하는 경우 우대금리가 적용되는 경우가 많기 때문에, 될 수 있으면 주 거래 은행에서 빌라 담보대출을 이용하시는 것이 가장 저렴하게 이용할 수 있는 방법입니다.
빌라 담보대출 LTV 적용
빌라 대출의 경우 지역별로 LTV가 적용이 되며 투기 과열지구의 경우 40% 조정지역인 경우 50% 일반 지역인 경우 최대 70%까지 대출이 진행 되고 있습니다. 점차 대출 금리가 오르는 추세이기도 합니다.
우리은행 - 우리WON 전세대출 (주택보증)
- 대출 신청조건 : 주택임대차 계약을 하고 5% 이상 금액을 지불하신 분, 현재 직장에서 1년 이상 근무 중인 직장인
- 대출 한도 : 최대 2억 2천만원
- 대출 기간 : 1년 이상 2년 이내
- 대출 금리 최소 : 3.4%
소득공제가 가능한 대출 상품이며 대상 주택은 모든 주택 및 주거용 오피스텔로 빌라, 다 가구 주택 또한 대출 대상이 되는 상품입니다. 필요한 서류로는 국민건강보험공단 자격득실 확인서, 소득금액 증명원, 주민등록 본, 가족관계 증명서, 혼인관계 증명서, 임대차 계약서, 계약금 납입 영수증 등이 필요합니다.
KB 국민은행 - 빌라 담보 대출
- 대출 신청 자격 : 주택을 담보로 대출을 구매하려고 하시는 분, 신축 경락 주택 등 포함
- 상환 방식 : 원금균등, 원리금 균등, 최장 35년 이내
- 대출 금리 : 3.27%~
우대금리를 받을 수 있는 대출 상품으로 최대 1.2%까지 우대 금리를 챙겨 보실 수 있습니다.
하나은행 - 원클릭 모기지 대출
- 대출 신청 조건 : 아파트 및 주택을 담보로 제공하는 분
- 대출 한도 : 담보 가능액 범위 내
- 상환 방식 : 분할 상환 1년~35년/ 통장 대출 5년 이내
- 대출 금리 : 3.7%~
하나은행 원클릭 모기지 대출은 KB시세가 없는 아파트나 빌라 연립 주택, 다세대 주택의 경우에는 영업점에 방문 후에 대출 신청이 가능합니다.
아산 저축은행 - 2 금융권 빌라 담보대출
- 대출 신청 조건 : 본인이 주택 혹은 빌라를 소유하고 있는 분 KCB, NICE 신용 평점 기준 665점 이상
- 대출 한도 : 시세의 70% 이내
- 대출 기간: 최대 5년 이내 정상적으로 거래하는 경우 연장 가능
- 대출 금리 : 최저 4.9%~9%
- 상환 방식 : 수시상환 (종합통장), 만기 일시상환 방식
모아 저축은행 - 2 금융권 빌라 담보대출
- 대출 신청 대상 : 만 19세 이상 제삼자 소유 담보제공이 가능한 개인 및 개인사업자
- 대출 한도 : 아파트 개인 담보평가액의 60%, 개인사업자 법인 95%, 기타 주택 (다세대 주거용 오피스텔, 단독주택 )( 개인 70% 법인 사업자 담보평가액의 80%까지
- 대출 금리 : 최소 4.87%~14.87%
- 상환 방식 : 만기 일시상환, 원리금 균등분할상환
빌라 담보대출 후기
지금까지 빌라 담보대출 조건과 LTV 한도에 대해 알아보았습니다. 신용등급만 괜찮다면 1 금융권에서 이용하시는 것이 가장 좋고 그다음은 2 금융권 정도가 있겠습니다. 1 금융권을 이용하는 경우에는 우대 금리를 잘 챙겨서 대출을 진행하시는 것이 보다 바람직하겠습니다.
