월세나 임대차 보증금을 담보로 대출을 받을 수 있는 방법이 있습니다 1~2 금융권뿐만 아니라 보험회사에서도 대출을 진행하고 있으며 신용도가 낮은 경우라면 저축은행을 이용하는 방법도 있겠습니다. 이번에는 임대차 보증금 임대주택 담보대출에 대해 자세히 알려드리도록 하겠습니다.
흥국화재 - 임대보증금 담보대출
LH,SH공사에서 운용하고 있는 공공주택 임차인이거나 신규 입주 시 납입된 임대보증금을 담보로 해서 대출을 받고 싶은 분이라면 대출이 가능한 상품으로 자세한 대출 조건은 다음과 같습니다.
- 대출금리 : 국고채 5년물 연동 고정금리
- 중도상환 수수료 : 2%
- 대출한도 : 임대보증금의 80%부터 90% 까지
- 대출기간 : 2년
- 상환방법 : 만기일시상환
대출금리는 국고채 5년 물로 고정금리로 진행이 되며 대출한도는 보증금의 최대 90%까지 대출이 진행이 됩니다. 필요한 서류로는 주민등록등본, 등초본, 임대차계약서, 인감증명서, 통장사본 등이 필요하게 됩니다.
유진 저축은행 - 공공임대 주택 대출
더드림 골드론 (임대론)으로 나온 대출상품이며 대출한도를 5억 원까지 가져갈 수 있기 때문에 많은 분들이 이용하는 대출 상품 중 하나입니다.
- 대출 신청대상 : 공공임대주택의 임차인 혹은 임차보증금을 담보고 제공받을 수 있는 개인 NICE 신용평가 기준 515점 이상
- 대출한도 : 최소 500만 원부터 5억 원 까지
- 대출금리 : 4.9%~19.9%
- 필요서류 : 인감증명서, 재직 및 소득증빙 서류, 주민등록 초본, 신분증 사본, 공공임대주택 임대차 계약서
- 상환방법 : 만기 일시상환
유진 저축은행에서 실시하는 더드림 골드론은 대출금리 최저 4.9%부터 시작하며 대출한도는 5억 원까지 가져갈 수 있는 임대차 보증금 대출 상품입니다.
동양생명 - 임대아파트 보증금 담보대출
임대차 계약 종료 시까지 금리변동 없이 고정금리로 이용할 수 있는 대출 상품입니다.
- 대출대상 : SH 공사 LH 공사 전국 도시개발공사, 부영주택 등의 임대아파트의 임차인
- 자격 요건 : nice 신용평점 515점 KCB 신용평점 475점 이상 만 19세 이상의 내국인
- 대출금리 : 최저 3.68%~4.34% 까지
- 대출기간 : 임대차 계약기간 이내
- 대출한도 : 임차보증금 X 90%
동양생명의 경우 임대차라 할지라도 LH와 SH 공사 뿐만 아니라 도시개발 공사 등 임차가 가능한 상황이라면 거의 대출이 진행하다고 보시면 될 것 같습니다. 대출금리는 최저 3.68%로 저렴한 편이며 대출한도는 임차보증금의 90%까지 입니다.
신한카드 - 임대보증금 대출
월세 부담을 줄이면서 한도는 보증금의 최대 95%까지 대출받을 수 있는 상품입니다. 어플을 이용하시면 더욱 쉽게 이용할 수 있습니다.
- 신청자격 : LH, SH, 기타 공사 임대주택 거주 혹은 예정인 분
- 대출한도 : 최저 3,000만 원부터 최대 10억 원 까지
- 연 금리 : 공공임대 4.04%~5.23%, 민영임대 4.53%~5.73%
- 대출신청 문의 : 1544-7159
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마침
지금까지 임대차 보증금 담보대출에 대해 몇 가지 알아보았습니다. 거의 대부분 비슷한 금리대로 3~4% 정도면 대출을 진행하 수 있는데 신용평점 또한 대부분 KCB 신용평점으로 500점 이상이라고 한다면 별 탈 없이 부결되지 않고 무난하게 대출을 받을 수 있을 거라 생각이 드네요.
