정부지원 3대 상품은 금리 인하 부분과 함께 주택마련을 위한 상품으로 많은 분들의 이목을 끌고 있습니다. 대출상품은 원체 가격이 비싸기 때문에 우대금리를 이용하시거나 금리인하권을 요구할 수 있는 상품을 이용하시는 것이 좋은데 나중에 대환대출을 받지 않으려면 처음부터 신중히 알아보시고 난 후에 대출상품을 이용하시는 것이 좋습니다. 이번에는 보금자리론 디딤돌 대출 차이에 대해 알아보겠습니다.
보금자리론 디딤돌대출 청약 대환
- 2021 디딤돌 대출 / 무주택 세 [대주로, 대상 주택으로는 5억 원 이하의 한도를 가지며 수도권을 제외한 주거용 면적 85제곱미터 이하, LTV는 70%까지, 최대 대출한도는 2억 원까지입니다. 대상 조건은 부부합산 연소득 6천만 원을 기준으로 하게 됩니다.
- 보금자리론 대출 / 연소득 7천만 원 이하가 기준으로 되고 부부합산으로 들어가게 됩니다. 대상 주택은 6억 원 이하로 LTV는 기본 60% 까지 실수요 거주로 인정이 된다면 70% 까지 받아보실 수 있는 상품으로 최대 대출한도는 3억 원입니다.
금리 부분
- 보금자리론 디딤돌 대출의 가장 큰 차이점은 바로 금리 부분입니다. 디딤돌 대출과 같은 경우 최저금리 1.85 부터 최대금리 2.4% 까지이고 보금자리론은 2.15% ~ 2.5% 까지 같은 정부지원 상품인데 금리가 0.3% 정도 차이나느 것이 가장 큰 특징이라 볼 수 있습니다.
보금자리론 디딤돌대출 조건에 대해서 더욱 자세히
- 디딤돌대출의 경우, 신혼가구는 2.2억 원 까지, 2자녀는 2억 6천만 원 까지
- 30세 이상 혼자 사는 경우에는 1억 5천만 원 까지 대출이 가능합니다만
- 보금자리론의 경우에는 이런 부분에 관계없이 기본 LTV 60%를 적용하고 조건이 충족이 되는 경우 70% 까지 LTV를 상향할 수 있는 방식입니다.
대출을 두 번 받을 수 있을까?
- 보금론 대출과, 디딤돌 대출을 동시에 받는 경우를 생각해 보실 수도 있을 것 같습니다. 결과부터 말씀드리자면 가능은 합니다만, 아무래도 디딤돌 대출과 비교를 해 보았을 때 보금자리론이 조건이 더욱 어려운 것이 사실입니다.
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마무리.
지금까지 보금자리론 디딤돌 대출 차이에 대해 알아보았습니다. 금리 부분으로 보자면 약간 보금자리론이 비싸기는 한데 이런 이유는 아무래도 대출한도가 더 많기 때문에 이지 않을까 라는 생각이 듭니다. 앞선 내용 참고하셔서 본인에게 맞는 대출상품을 선택하신 뒤 상환계획을 잘 세우셔서 건강한 금융생활을 이어가시기 바라겠습니다.
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